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Hauskauf bei einer Immobilienzwangsversteigerung mit einem Angestelltenkredit und so nebenberuflich Vermieter werden.

Sehr geehrte Beamtin,
sehr geehrter Angestellter,

hallo, mein Name ist Rainer Wiesehahn. Ich bin Volljurist und habe allerlei Kontakte zu deutschen Amtsgerichten, die seriöse Immobilienzwangsversteigerungen durchführen. Mit der Ausgangsseite "Mit Angestelltenkredit Traumjob finden" möchte ich unzufriedenen Angestellten und Arbeitnehmern helfen, mit einem Angestelltenkredit private und berufliche Wünsche zu verwirklichen.

Gegen die Unzufriedenheit mit Ihrer jetzigen Arbeitsstelle können Sie etwas unternehmen, indem Sie nebenbei Vermieter werden. Das Schöne an Vermietungen ist, dass Sie regelmässige Einkünfte aus Mieteinnahmen haben. Wenn das Vermietungsobjekt dann auch noch in einem Urlaubsort oder in Ihrer Lieblingsstadt liegt, haben Sie eine Ferienwohnung, die Sie an Touristen und Geschäftsreisende vermieten können.

Bei einer Immobilienzwangsversteigerung versteigern Banken und private Gläubiger in ganz Deutschland die Häuser, Eigentumswohnungen, Bürogebäude und andere Immobilien ihrer Schuldner oft unter dem Marktwert.

Mit einem Angestelltenkredit können Sie normalerweise kein Mietshaus kaufen. Mit Geduld, Sachverstand und 10 % Anzahlung ohne Bargeld können Sie aber möglicherweise bei einem Amtsgericht, ein schönes Haus bei einer Zwangsversteigerung für 50.000 Euro ersteigern. Hierzu überreiche ich Ihnen anliegend die Bildschirmaufnahme aus dem Intranet einer Justizbehörde, die eine Immobilienzwangsversteigerung beim Amtsgericht amtlich bekannt macht.

Haus für 40.000 Euro bei Zwangsversteigerung beim Amtsgericht

Seriöse Immobilienzwangsversteigerung

Eine seriöse Immobilienzwangsversteigerung werden unerfahrene Hauskäufer nur bei den Amtsgerichten finden. Eine Zwangsversteigerung beim Amtsgericht hat den Vorteil, dass Sie mit dem Zuschlag kraft Hoheitsakt Eigentum erwerben, unbeschadet der Rechte Dritter.

Wenn Sie ein Haus von privat kaufen würden, können Sie betrogen werden. Besonders dann, wenn Sie ein Haus im Internet angeboten bekommen. Bei einer Zwangsversteigerung beim Amtsgericht werden Sie keine bösen Überraschungen erleben.

Ein weiterer Vorteil der Zwangsversteigerung beim Amtsgericht ist, dass Sie auf der Geschäftsstelle der Zwangsversteigerungsabteilung das Wertgutachten einsehen können. So können Sie selber oder gemeinsam mit einem Immobilienexperten prüfen, ob Sie eine Schrottimmobilie oder eine gute Immobilie kaufen.

Zwangsversteigerungstermin per E-Mail

Die Zwangsversteigerungstermine der Amtsgerichte senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit dem gewünschten Immobilienobjekt, Ihrem Namen, Beruf, Adresse, maximaler Kaufpreis und Ort der Versteigerung an folgende Adresse.

E-Mail senden

Hypothekendarlehen

Wer ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, muss beim Versteigerungstermin 10 % des festgesetzten Verkehrswertes unbar anzahlen.

Fraglich ist, ob Sie für den restlichen oder gesamten Kaufpreis ein Hypothekendarlehen erhalten werden.

Bei einer Immobilienzwangsversteigerung steht der endgültige Kaufpreis noch nicht fest. Ein weiterer Risikofaktor sind die Bausubstanz und die Lage des Versteigerungsobjektes.

Angesichts dieser Unsicherheiten wird wohl keine Bank bereit sein, Ihnen ein Hypothekendarlehen für eine Immobilienzwangsversteigerung zu bewilligen.

Gegen ein Hypothekendarlehen sprechen die eingeschränkte Verwertungsbefugnis und die Vorfälligkeitsentschädigung.

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Wer ein Haus bei einer Zwangsversteigerung unter dem Marktwert kaufen und mit Gewinn weiterverkaufen möchte, wäre mit einem Hypothekendarlehen nicht gut beraten.

Ein ganz normaler Angestelltenkredit zur freien Verwendung wäre da die bessere Immobilienfinanzierung.

Angestelltenkredit

Einen Angestelltenkredit ist kein Kredit von Ihrem Arbeitgeber oder Dienstherrn sondern ein Ratenkredit, den Banken zu besseren Konditionen an unkündbare Angestellte und Beamte auf Lebenszeit vergeben.

Möglicherweise wäre der Beamtenkredit oder Arbeitgeberkredit wegen der derzeitigen Niedrigzinsphase (Stand: 04.02.2015) ungünstiger.

Bei guter Bonität können Angestellte und Beamte auch mit einem Angestelltenkredit ein Haus kaufen auf einer Immobilienzwangsversteigerung beim Amtsgericht in ganz Deutschland.

Nach dem Hauskauf können Sie entscheiden, ob Sie Vermieter werden, oder ob Sie die ersteigerte Immobilie selber nutzen.

Bitte nehmen Sie sich Zeit bei der Beantragung eines Angestelltenkredites und prüfen Sie sorgfältig das Kleingedruckte. Schlechte Banken erlauben keine Sonderzahlungen oder verlangen den Abschluss einer Kapitallebensversicherung.

Sehr vorteilhaft sind auch Angestelltenkredite, die zur freien Verwendung bewilligt werden. Bei einem Kredit zur freien Verwendung können Sie mit dem Kredit machen, was immer Sie für richtig halten.

Unten können Sie Kreditangebote verschiedenener Banken vergleichen. Mit diesem Kreditvergleich können Sie eine Menge an Zinsen und sonstigen Kreditkosten sparen. Bitte beachten Sie, dass alle Banken Ihre Bonität bei der Schufa überprüfen werden.

Weisen Sie daher bitte jede Bank möglichst schriftlich darauf hin, dass die Bonitätsprüfung mit "Kreditkonditionen" begründet werden muss. Weitere Infos hierzu bei:

Beratungsfehler bei Kreditanfragen

Hier nun der Kreditvergleich für Angestellte und Beamte. Bitte klicken Sie auf den nachfolgenden Link:

Falls Sie negative Einträge in Ihrer Schufadatei haben, können Sie möglicherweise auch einen Kredit bei einer Bank beantragen, die unbedeutende Negativeinträge nicht beachtet. Keine unbedeutenden Schufaeinträge sind Privatinsolvenz, eidesstattliche Versicherung oder nicht bezahlte, unbestrittene oder rechtskräftige Rechnungen. Weitere Infos:


Erstellt am: 04.02.2015

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Berücksichtigt wird nur die Sach- und Rechtslage bis zum 04.02.2015.

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Rechtlicher Hinweis

Dieser Artikel hat nur informativen Charakter und kann eine professionelle Finanzierungsberatung z.B. bei der Verbraucherzentrale (verbraucherzentrale.de), beim Rechtsanwalt (brak.de) oder Steuerberater usw. nicht ersetzen.

Bei sehr vielen Kreditanfragen besteht die Gefahr, dass der Kreditantragsteller an einen inkompetenten Kreditsachbearbeiter gerät, der die Schufaanfrage falsch begründet und so die Kreditwürdigkeit des Kreditsuchenden stark gefährdet.

Ausserdem besteht die Gefahr, dass die Bank Ihnen nutzlose Zusatzprodukte wie Restschuldversicherung, Lebensversicherung, Berufsunfähigkeitsversicherung u.ä. verkaufen will.

Berücksichtigt wird nur die Sach- und Rechtslage bis zum obigen Erstellungsdatum.

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Wer ist Rainer Wiesehahn

Mein Name ist Rainer Wiesehahn. Ich bin freiberuflicher Jurist und Infopreneur zu den Themen "Recht", "Finanzen" und "Versicherungen".
bilig-kredit.com ist weder eine Bank noch ein Kreditvermittler. Ich möchte Kreditsuchende vor Abzocke und Beratungsfehler durch schlechte Kreditinstitute und unseriöse Kreditvermittler schützen. Schlechte Kreditberater sollten unbedingt auf Schadensersatz verklagt werden, wenn sie die Schufaanfrage nicht mit "Konditionsanfrage" sondern mit "Kreditanfrage" begründen. Letzteres ist nicht nur ein Beratungsfehler sondern verschlechtert auch die Bonität der Kreditsuchenden. Der Kredit wird dadurch unnötig teuer.

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