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Billiger Kredit für eine Existenzgründung mit Immobilie bei der KfW oder Crowd-Funding

Sehr geehrte Gründerinnen, Neugründer und Geschäftsleute,

hallo, mein Name ist Rainer Wiesehahn. Ich bin Volljurist und Berater für Kleingründungen, Finanzierungen und Krankenversicherungen in Dortmund und in Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava, Spanien.

Ich möchte Existenzgründern und Selbstständigen helfen, eine Existenzgründung oder Betriebserweiterung mit einer Immobilie möglichst kostengünstig zu finanzieren und dabei auch die vielen Steuervorteile, Abschreibungsmöglichkeiten und Subventionen zu nutzen.

Eine Existenzgründung mit einer eigenen Immobilie, die privat und betrieblich genutzt wird, zählt vermutlich zu den besten Geschäftsideen für eine Neugründung oder Betriebserweiterung.

Im Süden von Deutschland und von Europa z.B in Spanien, Italien und Griechenland ist der Immobilienkauf eine Selbstverständlichkeit. In einem eigenen Haus mit Garten und ein paar Mieteinheiten läßt es sich wesentlich besser arbeiten als in einer angemieteten Betriebsstätte.

Die monatlichen Zahlungen für die eigene Immobilie sind wesentlich besser angelegt als die Zahlungen für eine fremdes Betriebsobjekt.

Außerdem können mit den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung die eigenen Finanzierungskosten teilweise oder sogar völlig gedeckt werden.

Die Existenzgründung mit Immobilie ist auch deshalb sehr empfehlenswert, da Neugründer oder Betriebserweiterer sehr viele steuerliche Vorteile und Abschreibungsmöglichkeiten haben.

Als Beispiel sei nur der Vorsteuerabzug genannt. Auch die Möglichkeit zur Erzielung von automatischen Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung an Touristen und Messebesucher ist eine zusätzliche Einnahmequelle für die neue oder erweiterte Selbstständigkeit.

Weitere Infos zu den Steuervorteilen und Subventionsmöglichkeiten erhalten Sie in einer E-Mail-Beratung oder Telefonberatung bei Steuerberatern und Steueranwälten.

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Kommen wir nun zu der Frage, wie Sie den Immobilienkauf und die Existenzgründung oder Betriebserweiterung am besten finanzieren.

Billiger Kredit bei der KfW

Die KfW gewährt Ihnen nur dann einen billigen Kredit, wenn Sie den Kreditsachbearbeiter Ihrer Hausbank überzeugen, dass Sie die persönlichen, fachlichen und kaufmännischen Fähigkeiten haben, damit Ihre Existenzgründung oder Betriebserweiterung mit einer eigenen Immobilie beruflichen Erfolg hat. Weitere Infos:

Billiger Kredit bei der KfW

Billiger Kredit durch Crowd-Funding

Einen billigen Kredit für die Existenzgründung mit Immobilie erhalten Sie auch beim Crowd-Funding. Beim Crowd-Fundung gewähren Ihnen private Investoren wie z.B. die Business-Angels einen Kredit für den Immobilienkauf und für die Finanzierung Ihrer Geschäftsidee.

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Immobilienkauf

Der Immobilienkauf erfordert den Kauf einer Immobilie, die sich in einer guten Lage befindet.

Warum?

Es freut mich, dass Sie dies fragen.

Eine schlechte Immobilie kann repariert werden. Eine schlechte Immobilienlage leider nicht. Weitere Infos:

Die schlechteste Immobilie in der besten Wohnlage kaufen

Immobilienkauf als Geschäftsidee

Der Immobilienkauf als solches ist übrigens eine hervorragende Geschäftsidee für Architekten, Bauingenieure und sonstige Immobilienprofis, die eine Neugründung oder Betriebserweiterung mit Immobilien planen.

Die Geschäftsidee besteht darin, Immobilien z.B. bei Zwangsversteigerungen günstig zu erwerben und dann mit Gewinn zu veräußern.

Immobilienspekulation mit Immobilienzwangsversteigerungen

Eine weitere Geschäftsidee besteht darin, die Immobilie erst zu verkaufen und dann zu kaufen.

Hierbei bezahlen Sie die Immobilie erst dann, wenn Sie die Immobilie eines anderen an einen Dritten verkauft haben und der Dritte den Immobilienkaufpreis bereits an Sie gezahlt hat.

Dieses Geschäftsmodell, das im spanischen Sprachraum "Comercio inverso" genannt wird, läßt sich nur dann rechtssicher verwirklichen, wenn Sie mit dem Immobilieneigentümer einen schriftlichen Alleinverkaufsvertrag abschliessen.

Existenzgründung mit Immobilie als Architekt

Architekten und Architekturstudenten erfahren unten, wie Sie die Existenzgründung als Architekt und Bauherr mit einem unbebauten, aber bebaubaren Grundstück und mit den Vorsteuern für Baumaterialien, Handwerker, Bauunternehmer usw. clever finanzieren.
Existenzgründung als Architekt


Erstellt am: 19.03.2014


Rechtlicher Hinweis

Dieser Artikel hat nur informativen Charakter und kann eine professionelle Existenzgründungsberatung z.B. bei der IHK, beim Rechtsanwalt (brak.de) oder Steuerberater usw. nicht ersetzen.

Berücksichtigt wird nur die Sach- und Rechtslage bis zum 19.03.2014.


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Rechtlicher Hinweis

Dieser Artikel hat nur informativen Charakter und kann eine professionelle Finanzierungsberatung z.B. bei der Verbraucherzentrale (verbraucherzentrale.de), beim Rechtsanwalt (brak.de) oder Steuerberater usw. nicht ersetzen.

Bei sehr vielen Kreditanfragen besteht die Gefahr, dass der Kreditantragsteller an einen inkompetenten Kreditsachbearbeiter gerät, der die Schufaanfrage falsch begründet und so die Kreditwürdigkeit des Kreditsuchenden stark gefährdet.

Ausserdem besteht die Gefahr, dass die Bank Ihnen nutzlose Zusatzprodukte wie Restschuldversicherung, Lebensversicherung, Berufsunfähigkeitsversicherung u.ä. verkaufen will.

Berücksichtigt wird nur die Sach- und Rechtslage bis zum obigen Erstellungsdatum.

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Wer schreibt hier?

Wer ist Rainer Wiesehahn

Mein Name ist Rainer Wiesehahn. Ich bin freiberuflicher Jurist und Infopreneur zu den Themen "Recht", "Finanzen" und "Versicherungen".
bilig-kredit.com ist weder eine Bank noch ein Kreditvermittler. Ich möchte Kreditsuchende vor Abzocke und Beratungsfehler durch schlechte Kreditinstitute und unseriöse Kreditvermittler schützen. Schlechte Kreditberater sollten unbedingt auf Schadensersatz verklagt werden, wenn sie die Schufaanfrage nicht mit "Konditionsanfrage" sondern mit "Kreditanfrage" begründen. Letzteres ist nicht nur ein Beratungsfehler sondern verschlechtert auch die Bonität der Kreditsuchenden. Der Kredit wird dadurch unnötig teuer.

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